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GOGO体育最新网址:美軍轟炸機被曝兜個大圈飛至南海上空 路線還相當詭異熱備資訊

2021-07-27 12:29:3336


 

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深圳某房地產企业中介人員 林雄偉:同事還是比較多在店裡,也沒有出去帶看,往常可能這時候的帶看量會比較高,大概降了50%的帶看量,所以他們也是擔心會不會市場有一個冰點,可能收入也會受到影響。至此,工農中建四大國有銀行深圳分行均已明確將政府發布的二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據,但具體實施細則仍在研究制定當中。

 

深圳美聯物業全國研究中心總監 何倩茹:目前我們感覺影響最大的還是一些剛需的客戶,假如業主方對於房價不肯讓步的話,我們購房一方可能是首付方面會增加,要不就轉向一手房市場,預計博弈期可能要2-3個月。深圳美聯物業全國研究中心總監 何倩茹:他們在參考價的基礎上有浮動的空間,有一些大戶型小戶型之間的不一樣,均價都是不一樣的。

 

 

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深圳某房地產中介企業董事總經理 袁新有:對於業主來說,讓他降價的可能性目前來說也是比較少,對於買家來說可能也有期待,所以目前來說成交是暫時買賣雙方還在博弈之中,所以整個交易量下滑也是明顯看得到。深圳某房地產企业中介人員 江瑜:往年我們這個時間是比較旺的時候,成交相對來說,現在有少量的電話諮詢,上門也是以租賃為主,買的顧客非常少。

 

深圳美聯物業全國研究中心總監 何倩茹:目前我們感覺影響最大的還是一些剛需的客戶,假如業主方對於房價不肯讓步的話,我們購房一方可能是首付方面會增加,要不就轉向一手房市場,預計博弈期可能要2-3個月。深圳中原研究中心高級研究員 鄒少偉:目前來看新政比較嚴厲,讓原本而處於回升狀態的二手市場直接轉冷,帶看量出現大幅度的萎縮,成交更是可以說是完全陷入了停滯狀態。可以預見的是,未來一段時間二手房的成交量出現大幅度下滑,恐怕是難以避免的。

 

 

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深圳市住建局的數據顯示,2月8日至2月14日,深圳市二手房網簽1671套,環比下跌30.5%,2月15日至2月21日,深圳二手房網簽362套,環比下降78.3%。從走勢上看,新政對市場的影響“立竿見影”,但因為含春節假期,仍會受到一定程度的“節日效應”影響。深圳中原研究中心高級研究員 鄒少偉:目前來看新政比較嚴厲,讓原本而處於回升狀態的二手市場直接轉冷,帶看量出現大幅度的萎縮,成交更是可以說是完全陷入了停滯狀態。可以預見的是,未來一段時間二手房的成交量出現大幅度下滑,恐怕是難以避免的。

 

深圳中原研究中心高級研究員 鄒少偉:目前來看新政比較嚴厲,讓原本而處於回升狀態的二手市場直接轉冷,帶看量出現大幅度的萎縮,成交更是可以說是完全陷入了停滯狀態。可以預見的是,未來一段時間二手房的成交量出現大幅度下滑,恐怕是難以避免的。深圳美聯物業全國研究中心總監 何倩茹:目前我們感覺影響最大的還是一些剛需的客戶,假如業主方對於房價不肯讓步的話,我們購房一方可能是首付方面會增加,要不就轉向一手房市場,預計博弈期可能要2-3個月。

 

 

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不過,記者在採訪中了解到,儘管春節后帶看和成交量都大幅下滑,但一些近期成交的房源,價格基本沒有受到政府參考價的影響。有中介服務人員表示,在政府參考價出台之後,他們的業務也發生了一些變化,在雙方簽合同的時候,需要跟購房者簽署風險告知書,告訴對方,政府的參考價格是怎樣的標準。來源/央視財經

 

深圳某房地產企业中介人員林雄偉:這一套也是我們在年前跟進了將近半年的時間,價格談妥了之後就簽約了。小區的參考價格是95000元,我們成交大概在125000元左右。深圳某房地產企业中介人員 林雄偉:同事還是比較多在店裡,也沒有出去帶看,往常可能這時候的帶看量會比較高,大概降了50%的帶看量,所以他們也是擔心會不會市場有一個冰點,可能收入也會受到影響。

 


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